В Ялте завершён первый этап разработки генерального плана

В настоящее время на основе собранных данных, их анализа разработчики генплана ведут работы на этапе обоснования проектных решений на расчётный срок до 2035 года.

Ялта

Завершён первый этап разработки генплана Ялты, сообщает сегодня отдел информационного обеспечения администрации города Ялты. В документе обозначено основное направление развития Ялты – как центра всероссийского и международного круглогодичного лечебно-оздоровительного, делового, спортивного и культурно-познавательного туризма.

Как сообщил глава администрации города Ялты , на данный момент завершён первый этап разработки генерального плана муниципального образования городской округ . В него вошли историко-культурного опорного плана и комплексная оценка современного состояния территории, закрепляющие все планировочные ограничения.

В настоящее время на основе собранных данных, их анализа разработчики генплана ведут работы на этапе обоснования проектных решений на расчётный срок до 2035 года.

«Уникальные природно-климатические условия, наличие богатого природного окружения, памятников истории и архитектуры определяют Ялту как регион, обладающий большим инвестиционным потенциалом в сфере рекреационных и туристических услуг», – сказал Андрей Ростенко.

«Таким образом, миссию Ялты можно обозначить, как центр всероссийского и международного круглогодичного лечебно-оздоровительного, делового, спортивного, культурно-познавательного туризма, что и определяет концептуальную направленность развития», – отметил глава администрации города Ялты.
Андрей Ростенко подчеркнул, что при оценке возможностей пространственного развития приоритетным является сохранение экологической системы городского округа, обеспечение бережного использования лесных и водных ресурсов, а также сохранение и развитие территорий .
Основные тезисы, рекомендации и приоритеты политики территориального развития, которые определяются новым генпланом:

- учёт параметров рекреационной ёмкости территории, т.е. определение максимальной нагрузки на природные ресурсы, которая будет выступать сдерживающим фактором для принятия проектных решений и позволит развиваться региону не в ущерб для окружающей среды;
- определение пространственного развития территорий населённых пунктов, уточнение их границ с учётом демографического прогноза роста численности постоянного и временного населения;
- реконструкция и строительство новых объектов санаторно-курортного и туристско-рекреационного комплексов;
- снижение негативного воздействия курортно-туристического комплекса на состояние окружающей среды и природных ресурсов, формирование единого экологического каркаса с мероприятиями по сохранению и восстановлению ценных природных объектов и территорий. Точное координатное описание природно-ландшафтных образований, формирование их земельных участков с последующей постановкой на государственный кадастровый учёт;
- в целях поддержания и развития уникальной виноградно-винодельческой зоны Южного берега Крыма, концепцией определена приоритетность сохранения территорий виноградников по отношению к новому строительству. Ялта станет кластерообразующим ядром винодельческого кластера Республики , брендовыми предприятиями которого станут ГП «НПАО «Массандра» и Национальный институт винограда и вина «Магарач»;
- строгое регулирование застройки по плотности, этажности, функциональному назначению, благоустройству в зоне исторических центров населённых пунктов;
- для территорий нового строительства принцип однозначно предпочтительного размещения застройки малой и средней этажности;
- обеспечение непрерывности движения по основной транспортной артерии – Южнобережному шоссе с обеспечением безопасных съездов к прибрежным населённым пунктам и устройством надземных пешеходных переходов. На участке дороги от Массандры до Ливадии планируется устройство 2 уровней: верхний федерального значения для транзитного транспорта и нижний местного значения, который войдёт в структуру улично-дорожной сети города Ялты;
- создание системы перехватывающих парковок для хранения индивидуальных автомобилей временного населения, организация вертикальных связей канатными дорогами до пляжей и достопримечательных мест, дублирующая горизонтальная связь морским транспортом населённых пунктов Ялтинского региона;
- модернизация коммунальной инфраструктуры, прежде всего реконструкция системы водоотведения. Часть канализационных очистных сооружений при реконструкции системы целесообразно перенести дальше от прибрежной зоны;
- развитие производственного комплекса должно быть ограничено потребностями функционирования курортно-рекреационной деятельности и самодостаточностью функционирования общегородских структур;
- обеспечение беспрепятственного доступа на пляжные территории, благоустройство набережных, реконструкция и увеличение площадей действующих пляжей, развитие пляжной инфраструктуры;
- повышение социальных стандартов проживания для местного населения в соответствии с расчётами обеспеченности и доступности объектов социальной инфраструктуры (детских садов, школ, объектов досуга и т.д.), проектирование жилой застройки с учётом увеличения жилищной обеспеченности.

ИА «9-й КРЫМ»

Поделиться:

Похожие новости

    Вверх